Casa 4 ambientes en venta en 1 N°9081 UF 4, Mar del Tuyu

Casa 4 ambientes en ventaen 1 N°9081 UF 4, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
55 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

TRIPLEX A LA VENTA DE 4 AMBIENTES La propiedad posee un amplio living-comedor con cocina integrada Patio con parrilla y pileta lavadero 3 habitaciones, una de ellas tipo altillo 2 baños completos Espacio para vehículo SE VENDE CON MUEBLES GAS NATURAL Paso de red de Cloacas A 100MTS DEL MAR Y DE LA RESERVA FORESTAL DE MAR DEL TUYÚ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 N°9081 UF 4

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica11 min · 685 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico6 min · 354 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 N°9081 UF 4, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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