Casa 4 ambientes en venta en Candiotti 805, Mar de Ajo

Casa 4 ambientes en ventaen Candiotti 805, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
963 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 16% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Candiotti 805.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.338lo normal · 1.150949

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 309.410
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes en Barrio San Rafael, Mar De Ajo. Ubicada sobre calle Candiotti esq. Tucuman. Con todos los servicios activos gas natural y cloacas. Posee sistema de caldera para calefacción por radeadores.- Distribución: PLANTA BAJA: • Hall de entrada.- • Living amplio luminoso con hogar.- • Toilette.- • Cocina separada.- • Comedor.- • Amplio jardín.- • Espacio guardacoche con capacidad para 2 autos.- • Habitación principal con vestidor y baño en suite.- PLANTA ALTA: • 2 habitaciones amplias y luminosas, ambas con balcon al patio.- • Baño completo con doble bacha.- • Sala de tanques.- • Sala de juegos.- Visita organizada desde nuestras oficinas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.227.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Candiotti 805

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Central13 min · 801 m
Costa Full14 min · 883 m
Coto15 min · 957 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica11 min · 703 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica11 min · 709 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 281 m
Plaza San Rafael8 min · 500 m
Plaza del A.C.A.11 min · 700 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 538 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico11 min · 702 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Candiotti 805, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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