P Proppies
Casa en venta en Mar de Ajo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de Ajo · 4 ambientes

Casa

Chalet - A Estrenar · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
89 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 5% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Chalet - A Estrenar.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.348lo normal · 1.2869781.461

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.429
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

POPEYE 21, LOTE LADO SURConjunto de PH de 4 ambientes a estrenar. Ubicados cerca del mar y en zona tranquila de mar de ajo 3 unidades de 4 ambientes .- 89 m² por unidad Cada unidad cuenta con: living comedor • cocina con anafe y horno electrico y barra desayunadora • tres dormitorios • dos baños completos • dormitorio principal en suite con vestidos • cochera • patioprivado Instalación de gas aprobada, lista para conexión futura. Precios: • POPEYE 21 Con entrega en agosto 2027 • UF 1 y UF 2: USD 118.000 • UF 3: USD 120.000 ENTREGA AGOSTO 2027 POPEYE 22, LOTE LADO NORTE Conjunto de PH de 4 ambientes a estrenar. Ubicados cerca del mar y en zona tranquila de mar de ajo 3 unidades de 4 ambientes .- 89 m² por unidad CONSULTE FINANCIACION Y FORMAS DE PAGO Cada unidad cuenta con: living comedor • cocina con anafe y horno electrico y barra desayunadora • tres dormitorios • dos baños completos • dormitorio principal en suite con vestidos • cochera • patioprivado Instalación de gas aprobada, lista para conexión futura. Precios: • POPEYE 22 Con entrega en noviembre 2027 • UF 1 y UF 2: USD 118.000 • UF 3: USD 120.000 ENTREGA NOVIEMBRE 2027

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Central3 min · 206 m
Costa Full6 min · 405 m
Coto9 min · 559 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica11 min · 713 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada13 min · 810 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 330 m
Plazoleta5 min · 335 m
Plaza del A.C.A.5 min · 348 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chalet - A Estrenar, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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