venta
USD 87.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo · 6 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Marano 1349, Mar de Ajo
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Marano 1349, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 85.000, un 29% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Marano 1349.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630lo normal · 8927771.061
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 120.358
- Tamaño normal
- 125 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buena ubicación: a 1 cuadra de Av Del Libertador, con supermercados, sanatorio, hospital y comercios de diversos rubros cerca.
Sobre lote de 10×25.
Al frente amplio jardín con galeria a terminar y columnas portantes.
En planta baja: pequeño porche, amplio living comedor, cocina separada por barra pasaplatos, dormitorio de 3×5, baño completo y escalera de losa (falta colocar pisos y pintura en toda la plata baja y escalera); en planta alta: 2 dormitorios, baño con antebaño a terminar (faltan colocar cerámicos, artefactos y sanitarios), balcón y altillo amplio.
Posibilidad de dividir la propiedad y aprovechar las columnas para construcción de departamentos o locales en la parte al frente.
TÍTULOS PERFECTOS! TOMA HASTA 2 AUTOS O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO IDEAL VIVIENDA PERMANENTE Y/O RENTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marano 1349
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Costa Full4 min · 247 m
El Central8 min · 483 m
Mercado Perez15 min · 986 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 VILLA CLELIA · inicial · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica7 min · 454 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada7 min · 462 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta12 min · 774 m
Plazoleta13 min · 862 m
Plaza de los Pioneros14 min · 905 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado5 min · 320 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico6 min · 396 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico15 min · 985 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 623/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.076
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marano 1349, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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