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Casa en venta en Mar de Ajo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de Ajo · 4 ambientes

Hermosa Casa en Venta en Barrio San Rafael

Madariaga e/Cordoba y Candiotti · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 12% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Madariaga e/Cordoba y Candiotti.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.533lo normal · 1.3678441.585

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 205.000
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa Casa en Venta en Barrio San Rafael • Ideal para vivienda permanente. Construida sobre un lote de terreno de 800mts 20 de frente x 40 de fondo Orientación Oeste 150mts cubiertos. La Red de Gas para por el frente de la propiedad, esta paga, lista para solicitar el medidor. Comodidades: 2 Dormitorios (uno en suite) con placard. 2 Baños Living • Cocina Comedor Garage amplio (2 vehiculos) con Parrilla y Lavadero Hermoso Parque con pileta, arboles y gran variedad de plantas. * Se puede tomar propiedad de menor valor en la zona y diferencia a convenir.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Costa Full14 min · 874 m
El Central14 min · 882 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica9 min · 604 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica11 min · 723 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica12 min · 743 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 465 m
Plaza San Rafael12 min · 785 m
Plaza del A.C.A.14 min · 916 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico12 min · 752 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado12 min · 759 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madariaga e/Cordoba y Candiotti, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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