venta
USD 87.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo · 6 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en BLANCO ENCALADA N° 445, Mar de Ajo
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen BLANCO ENCALADA N° 445, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 120.000, un 5% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de BLANCO ENCALADA N° 445.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 762941
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 40 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 114.231
- Tamaño normal
- 110 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENDO Amplio y Luminoso Chalet en Mar de Ajo con parque con arbolado y frutales Todo en Planta Baja, en muy buen estado de conservación.- Ubicado en Zona Centro , Calle Blanco Encalada n° 445 ( entre Carreras y Quinteros) TODOS LOS SERVICIOS: GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, ASFALTO y CLOCAS Excelente ubicación a 300 mts del Mar, a pocas cuadras de Escuelas y del Centro Comercial de Mar de Ajo.
Distribucion: Casa Principal .Estar Comedor, Cocina separada, 2 dormitorios, baño completo , lavadero.- Garage separado con capacidad para 1 vehículo cubierto y 2 descubiertos .Con un dormitorio y baño completo con ingreso independiente Amplio Jardín con arboles propios y frutales.- Frente del inmueble y acceso al jardín con rejas de seguridad SE ESCUCHAN PROPUESTAS POR PERMUTA EN CABA CONSULTE !!!!!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de BLANCO ENCALADA N° 445
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Mercado La Paz1 min · 88 m
La Peregrina4 min · 286 m
Casa Fava7 min · 433 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica2 min · 137 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Camping Municipal6 min · 374 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 446 m
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 812 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado2 min · 147 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 740 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 54,4% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 731/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.363
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BLANCO ENCALADA N° 445, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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