Casa 4 ambientes en venta en La Margarita al 400, Mar de Ajo

Casa 4 ambientes en ventaen La Margarita al 400, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Amplia casa montada sobre lote propio de 600 m² (15 x 40) en la localidad de Mar De Ajo. Se compone de amplio living comedor, 2 baños, cocina semi integrada, 3 dormitorios, cochera cubierta, balcón al frente y quincho con parrilla. Todos los servicios conectados. Excelente parque y verde. En su parte trasera posee 2 departamentos totalmente individuales a la casa con importante renta anual/temporaria. Ideal vivienda permanente familia numerosa. CONSULTE. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Margarita al 400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Costa Full12 min · 760 m
El Central13 min · 804 m
Mercado La Paz13 min · 833 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada3 min · 197 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada3 min · 201 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
Plazoleta14 min · 912 m
Plazoleta15 min · 968 m
Salud · 6 en la zona
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado9 min · 582 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 688 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado11 min · 717 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Margarita al 400, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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