Casa 4 ambientes en venta en MITRE N° 476, Mar de Ajo

Casa 4 ambientes en ventaen MITRE N° 476, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 27% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de MITRE N° 476.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 807lo normal · 1.1001.348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 130.900
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 767
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DESCRIPCION DEL COMPLEJO Las casas de un diseño Moderno y muy cuidado, con grandes ventanales, balcones vidriados en dos plantas con una superficie de 119 m². En la planta baja tendrán un living de doble altura, un comedor y cocina separada. Un dormitorio en suite y un toilette en el living. En la planta alta tendrán dos dormitorios más, un estudio/oficina y otro baño. Tanto un dormitorio como el estudio /oficina tendrán un balcón muy vistoso. Se entregan con termotanque, mesada, bajo mesada de melamina y aluminio, baños con artefactos colocados y dos espacios guardacoche para cada uno. Cuentan con parrilla y lavadero. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: En excelente ubicación Barrio residencial San Rafael de Mar De Ajo. 6 Chalets de un diseño moderno, con grandes ventanales. balcones vidriados en dos plantas con una superficie de 119 m². PLANTA BAJA Living de más de 5 mts. de altura Comedor Cocina separada Dormitorio en Suite Toilette en el living PLANTA ALTA 2 dormitorios mas un amplio estudio ( que puede oficiar de area de dormir adicional) Baño Tanto el dormitorio como la oficina tendrán balcon muy vistoso SE ENTREGA CON: Termotanque Mesada Bajo mesada de melamina y aluminio Baños con artefactos colocados CONDICIONES Venta en Pozo. Fecha de Entrega Junio 2025 Financiación directa del propietario hasta 36 meses OPORTUNIDAD LANZAMIENTO IMPORTANTE DESCUENTO CONTADO. FINANCIACIÓN DISPONIBILIDAD ULTIMAS TRES UNIDADES DISPONIBLES UF 4 • CONTADO = U$S 96.000 • FINANCIADO = U$S 100.000 DISPONIBLE UF 5 • CONTADO = U$S 107.000 • FINANCIADO = U$S 112.000 DISPONIBLE UF 6 • CONTADO = U$S 107.000 • FINANCIADO = U$S 112.000 DISPONIBLE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MITRE N° 476

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Central12 min · 768 m
Coto13 min · 808 m
MyM13 min · 846 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica3 min · 180 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica12 min · 779 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica12 min · 780 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 247 m
Plaza San Rafael5 min · 323 m
Plaza del A.C.A.9 min · 563 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 467 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico12 min · 761 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MITRE N° 476, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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