venta
USD 85.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Mar de Ajo·5 amb · 2 dorm · 170 m2·hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en cobo 974, Mar de Ajo
USD 62.000
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Casa en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen cobo 974, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 124 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 62.000, un 10% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de cobo 974.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 775lo normal · 8601.450
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 68.800
- Tamaño normal
- 89 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Triplex 4 ambientes con gas natural en Mar de Ajó .
En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, baño completo y patio con parrilla.
En primer piso, dos dormitorios con placares embutidos (uno de ellos con balcón a la calle), baño con bañera y baulera.
Tercer dormitorio en segundo piso.
Servicios: gas natural y agua corriente.
Entrada individual y espacio guarda coche para dos autos.
Apto crédito.
Se toman permutas y se puede financiar hasta el 50 .
Se vende amoblado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 556.790/mes
Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de cobo 974
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Mercado La Paz9 min · 604 m
Gabarret11 min · 693 m
Supermercado Carrera11 min · 708 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada5 min · 292 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica5 min · 301 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Camping Municipal12 min · 779 m
Plazoleta13 min · 851 m
Plazoleta14 min · 889 m
Salud
· 4 en la zona
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 357 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico9 min · 590 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado10 min · 642 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 922/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.076
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
cobo 974, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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Mar de Ajo·5 amb · 4 dorm · 690 m2·hace 12 dias
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Mar de Ajo·4 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 12 dias