venta
USD 80.000
Casa · 150m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Las Toninas · 7 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 32 Entre 7 y 9, Las Toninas
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 32 Entre 7 y 9, Las Toninas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en venta en Las Toninas – Lista para vivir Excelente propiedad ubicada en calle 32 entre 7 y 9, a solo 400 metros del mar y a pocas cuadras del centro comercial.
Características: • 3 dormitorios • Living comedor • Cocina comedor • Baño completo • Garage • Patio con parque • Parrilla • 144 m² cubiertos Servicios: • Gas natural • Cloacas • Impuestos al día • Documentación lista para escriturar Una propiedad amplia, cómoda y en excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia durante todo el año.
Las Toninas Cerca del mar y del centro Lista para habitar Consultanos para conocer más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 32 Entre 7 y 9
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Frutamar3 min · 162 m
7and303 min · 180 m
Poly3 min · 181 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 924 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas6 min · 410 m
Plaza Alois Stoklasek11 min · 708 m
Plaza Prefectura Naval14 min · 884 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico5 min · 323 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Toninas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Toninas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Las Toninas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Las Toninas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 532/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Toninas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 54.137
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 32 Entre 7 y 9, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
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