Casa en venta en Las Toninas · 4 ambientes

Casa en venta en Las Toninas · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 106 m² - Las Toninas

16 e/ 17 y 19 · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
106 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 16 entre 17 y 19 (Las Toninas, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y galería semi cubierta con parrilla. Adicionalmente cuenta con un departamento monoambiente con cocina y un baño completo. Se ofrece amoblado. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 106mts2 y tiene una superficie aproximada de 75mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval) a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
Los Viejos7 min · 479 m
Kevin10 min · 659 m
La Esquina Dulce · Calle 21 105612 min · 757 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica11 min · 712 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 731 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval13 min · 863 m
Plaza Alois Stoklasek15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.2% total
USD 51.000USD 43.50023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 43.500 → USD 51.000+17.24%

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 51.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

16 e/ 17 y 19, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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