venta
USD 210.000
Casa · 133m² · 5 Ambientes
La Lucila del Mar·5 amb · 4 dorm · 133 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en San Juan 4740, La Lucila del Mar
USD 95.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen San Juan 4740, La Lucila del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar
Pide USD 95.000, un 29% mas que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 4740.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.056lo normal · 8177071.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 73.521
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En Planta Baja: Jardín al frente
• Entrada para varios autos
• Amplio living comedor
• Cocina comedor diario
• Baño completo
• Una habitación con placard
• Parrilla
• Lavadero
• Cochera cubierta con baño auxiliar
• Fondo libre arbolado.
En Planta alta una habitación con placard y baño.
Cuenta con todos los servicios (luz, gas, agua y cloacas de red).
DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES Ver datos Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 851.743/mes
Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 4740
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 24 en la zona
La Union2 min · 118 m
Luimar · Mendoza2 min · 121 m
La Union · Mendoza2 min · 128 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica8 min · 484 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica8 min · 484 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica13 min · 834 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano7 min · 478 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 594 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico12 min · 790 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 72,3% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.933
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 4740, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Lucila del Mar
venta
USD 150.000
Casa · 125m² · 4 Ambientes
La Lucila del Mar·4 amb · 3 dorm · 125 m2·publicada hoy
venta
$240.000
Casa · 350m² · 4 Dormitorios · 3 Cocheras
La Lucila del Mar·4 dorm · 350 m2·publicada hoy
venta
USD 90.000
Casa · 27m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar·2 amb · 1 dorm · 27 m2·hace 8 dias
venta
USD 73.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
venta
USD 55.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Lucila del Mar·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 9 dias