Casa 4 ambientes en venta en Belgrano al 400, La Lucila del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Belgrano al 400, La Lucila del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 23% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 ambientes en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 400.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 9938331.094

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 89.357
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta encantadora casa en La Lucila Del Mar, ubicada en una zona familiar y tranquila, a solo cuatro cuadras de la playa. Con una superficie total de 300 m2 y una construcción de 90 m2 en dos plantas, esta propiedad de 20 años ofrece 3 habitaciones (dos de ellas con placard), 2 baños completos con mampara y un amplio living comedor. La casa es luminosa, con cerramientos de madera y rejas, y cuenta con una cocina equipada, comedor diario, lavadero, y baulera. Disfrute de su jardín y galería al aire libre, junto con una parrilla techada perfecta para reuniones. Con orientación Este, la propiedad incluye servicios de agua corriente, cloaca, cable y alumbrado público. El terreno de 10 x 30 metros ofrece un espacio descubierto ideal para estacionar ,más de un vehículo. ¡Una oportunidad imperdible para escritura inmediata en La Lucila Del Mar! ¡¡Se toma propiedad de menor valor en parte de pago!! ___________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 28 en la zona
Luimar · Mendoza7 min · 442 m
La Union8 min · 484 m
La Union · Mendoza8 min · 491 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica11 min · 680 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 777 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 458 m
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 72,3% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 400, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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