Casa 4 ambientes en venta en Yate Fortuna 200, La Lucila del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Yate Fortuna 200, La Lucila del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
595 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 18% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Yate Fortuna 200.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 9191.037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 165.405
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 950
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa 4 Ambientes | Barrio Privado "El Descanso" | A 3 Cuadras del Mar DESCRIPCIÓN: ¡Tu lugar en la playa, con la tranquilidad y seguridad que buscás! Ubicada en el exclusivo Barrio Privado "El Descanso" en La Lucila del Mar, esta propiedad combina diseño, confort y naturaleza en un entorno super tranquilo de solo 50 lotes. Emplazada a tan solo 3 cuadras del mar, es ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de unas vacaciones relajadas. Características Principales: Lote: 595 m² con excelente orientación y amplio parque libre. Superficie Construida: Aprox. 180 m² totales (165 m² cubiertos). Precio: U$S 220.000. Distribución y Comodidades: La casa se desarrolla en una planta funcional y moderna, destacándose por sus detalles de categoría como revestimientos en piedra y madera rústica. Amplio y luminoso Estar-Comedor con vistas al jardín. Cocina cómoda y funcional. 3 Dormitorios: El principal en Suite para mayor privacidad. Baño completo adicional y Toilette. Quincho integrado, ideal para reuniones familiares. Lavadero independiente. Detalles Constructivos: Construcción sólida con terminaciones en cemento alisado, aberturas de calidad y techo de chapa color negro que le da un toque moderno y elegante. Ubicación: Situada sobre el Lote 30, en un entorno consolidado y seguro, cerca de la naturaleza y del centro comercial de aguas Verdes, pero con la privacidad que solo un barrio cerrado puede ofrecer. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yate Fortuna 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Prove · San Juan1 min · 51 m
Barlovento1 min · 84 m
La Huerta Boutique · Rebagliatti2 min · 106 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano3 min · 188 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico2 min · 112 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 72,3% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yate Fortuna 200, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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USD 195.000
Casa en venta
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