Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Golf 2 en Costa Esmeralda: Suite, Playroom, Galería y Parrilla

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Esta en lo normal

Pide USD 285.000, un 17% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.425lo normal · 1.7191.911

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 343.750
Tamaño normal
199 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda • partido de la costa. Casa estilo rústico elegante Ubicada sobre una loma y rodeada de un entorno natural privilegiado, esta propiedad de sólida construcción combina diseño, calidez y materiales nobles que se integran armoniosamente con el paisaje. Desde su acceso elevado, con detalles de paisajismo, la casa anticipa el carácter y la calidad que la definen. Interior: Al ingresar, nos recibe un encantador hall de entrada que marca el estilo cálido y elegante de la propiedad. A continuación, se despliega un amplio living-comedor con doble altura, hogar a leña revestido en piedra y grandes ventanales que aportan excelente luz natural y vistas abiertas al verde, generando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina, integrada y de estilo rústico elegante, se encuentra revestida en madera y cuenta con una amplia barra/desayunador ideal para compartir. Su ventanal al jardín refuerza la conexión con la naturaleza en cada momento. Distribución: = Planta baja: • 2 dormitorios luminosos con ventiladores de techo • Baño completo compartido = Planta alta: • Suite principal con aire acondicionado • Balcón con vista abierta • Increíble playroom, amplio y versátil Exterior: -El jardín parquizado presenta suaves desniveles que brindan privacidad y movimiento al entorno. -Galería semicubierta con estructura de madera -Parrilla y espacio de estar -Deck y rincones pensados para el relax -Muebles exteriores de madera -Pérgola para 1 auto = Confort: -Gas natural -Calefacción por radiadores -Aberturas y doble puerta de entrada en madera maciza Una casa con carácter, pensada para disfrutar en todas las estaciones, en un entorno único de tranquilidad y naturaleza Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Consultanos para más información o coordinar una visita ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0109 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores • playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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