Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Golf en Costa Esmeralda: Suite, Playroom, Galería y Parrilla

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 4 ambientes, 160 m², USD 285.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.781 contra USD 1.569 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.569
Mediana m²
152 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda • partido de la costa. Casa estilo rústico elegante Ubicada sobre una loma y rodeada de un entorno natural privilegiado, esta propiedad de sólida construcción combina diseño, calidez y materiales nobles que se integran armoniosamente con el paisaje. Desde su acceso elevado, con detalles de paisajismo, la casa anticipa el carácter y la calidad que la definen. Interior: Al ingresar, nos recibe un encantador hall de entrada que marca el estilo cálido y elegante de la propiedad. A continuación, se despliega un amplio living-comedor con doble altura, hogar a leña revestido en piedra y grandes ventanales que aportan excelente luz natural y vistas abiertas al verde, generando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina, integrada y de estilo rústico elegante, se encuentra revestida en madera y cuenta con una amplia barra/desayunador ideal para compartir. Su ventanal al jardín refuerza la conexión con la naturaleza en cada momento. Distribución: = Planta baja: • 2 dormitorios luminosos con ventiladores de techo • Baño completo compartido = Planta alta: • Suite principal con aire acondicionado • Balcón con vista abierta • Increíble playroom, amplio y versátil Exterior: -El jardín parquizado presenta suaves desniveles que brindan privacidad y movimiento al entorno. -Galería semicubierta con estructura de madera -Parrilla y espacio de estar -Deck y rincones pensados para el relax -Muebles exteriores de madera -Pérgola para 1 auto = Confort: -Gas natural -Calefacción por radiadores -Aberturas y doble puerta de entrada en madera maciza Una casa con carácter, pensada para disfrutar en todas las estaciones, en un entorno único de tranquilidad y naturaleza Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Consultanos para más información o coordinar una visita ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0109 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores • playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.497.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.991.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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