Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Barrio Golf

Golf al 600 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 4 ambientes, 152 m², USD 230.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 272.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.513 contra USD 1.703 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 272.000
Mediana precio/m²
USD 1.703
Mediana m²
156 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Golf 2

Descripcion

Hermosa casa a en venta en Costa Esmeralda, barrio Golf Esta casa se encuentra en un cul de sac. Al ingresar a esta casa nos encontramos con un hall de entrada. un living comedor amplio y un toilette. La cocina integrada con una isla , totalmente equipada, que se comunica con un lavadero. Esta casa cuenta con 3 dormitorios. La habitación principal con un baño amplio en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Todos las aberturas son de PVC en DVH, garantizando un aislamiento térmico y acústico excepcional. Además la casa cuenta con aire frio/calor en todos lo ambientes. En cuanto al exterior tenemos una galería semi cubierta con juego de living exterior y parrilla. Un amplio parque con pileta La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf al 600, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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