Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Golf 2 · 4 ambientes

Venta Casa 210 m² - Vistas Al Golf Descubrí Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 4 ambientes, 210 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.762 contra USD 1.850 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en el prestigioso Barrio Golf II de Costa Esmeralda, partido de la costa. Tranquilidad, belleza y confort definen esta exclusiva propiedad en plena naturaleza Esta casa combina a la perfección el encanto de un entorno natural único con el confort de la vida moderna. A tan solo minutos del centro comercial y de la playa, se presenta como el refugio ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, diseñado para disfrutar momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina, moderna y funcional, se integra armoniosamente al espacio, destacándose por su barra desayunadora, gran capacidad de guardado y equipamiento completo con horno y cocina eléctrica. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños (2 completos), distribuidos de manera práctica y confortable: Planta alta: un acogedor playroom con salida a una gran terraza con vistas abiertas al golf, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. En este nivel se encuentra la master suite, que ofrece vestidor, baño privado y balcón. Existe además la posibilidad de incorporar un segundo dormitorio en esta planta. Planta baja: dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo, uno de ellos con acceso directo a la terraza. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, y en el área social se suma un toilette de cortesía. El exterior es, sin dudas, uno de sus mayores atractivos: un jardín natural que envuelve la casa, galería para disfrutar todo el año, jacuzzi al aire libre, parrilla, horno a leña y un encantador espacio de juegos de madera para los más pequeños. La propiedad se completa con lavadero independiente y garaje cerrado con portón automático para un vehículo. Servicios y equipamiento: -Gas natural -Calefacción por radiadores -Aire acondicionado en todos los ambientes Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar desde el primer día. Una casa pensada para disfrutar, donde cada detalle invita al descanso y al bienestar. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordiná tu visita y descubrí el lugar donde siempre soñaste vivir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0223 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.909/mes

Necesitas ingresos por $ 12.971.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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