Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes

Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Golf Gas Natural Piscina Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
245 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 30% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 ambientes en venta en Golf 1 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.102lo normal · 1.5751.4071.782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 385.875
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.448
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada: Barrio Golf 1, Costa Esmeralda, Partido de la Costa. Descubrí esta espectacular casa ubicada sobre una loma, en una tranquila calle sin salida. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su jardín privado, que ofrece total intimidad, junto con una encantadora galería y una piscina, creando el entorno ideal para disfrutar al aire libre con comodidad y estilo. Con un diseño moderno y cuidadosamente planificado, esta exclusiva casa ofrece el máximo confort. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce a un amplio y luminoso living comedor, con cocina de concepto abierto, perfectamente integrada a los espacios. ¡Un ambiente generoso, funcional y acogedor! Pasillo distribuye los tres dormitorios: dos de ellos en suite, y un tercero con baño completo —que también puede funcionar como toilette de visitas—. Todos los dormitorios cuentan con placares de excelente calidad, y el principal además con un cómodo vestidor. Servicios destacados de la propiedad: -Gas natural -Calefacción por tiro balanceado -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes -Lavadero independiente con lavarropas y secarropas -Pérgola para estacionamiento semicubierto La galería, amplia y bien equipada, ofrece un confortable living exterior, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Desde allí se accede a un toilette adicional, pensado especialmente para dar servicio a la piscina y al área exterior, aportando aún más comodidad. Además, la casa cuenta con cisterna y bomba presurizadora, garantizando una excelente presión de agua en todos los sectores. El jardín, con sistema de riego automático, y la piscina se integran armoniosamente al entorno natural, ofreciendo un verdadero oasis privado. Se entrega totalmente amoblada y equipada. Lista para habitar. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordiná tu visita hoy mismo. Viví como querés vivir — Tu inmobiliaria, siempre cerca. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0126 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _____________ ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+1.9% total
USD 270.000USD 265.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 265.000 → USD 270.000+1.89%

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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