Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Golf Gas Natural Piscina Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 4 ambientes, 244 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.086 contra USD 1.350 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf 1

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada: Barrio Golf 1, Costa Esmeralda, Partido de la Costa. Descubrí esta espectacular casa ubicada sobre una loma, en una tranquila calle sin salida. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su jardín privado, que ofrece total intimidad, junto con una encantadora galería y una piscina, creando el entorno ideal para disfrutar al aire libre con comodidad y estilo. Con un diseño moderno y cuidadosamente planificado, esta exclusiva casa ofrece el máximo confort. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce a un amplio y luminoso living comedor, con cocina de concepto abierto, perfectamente integrada a los espacios. ¡Un ambiente generoso, funcional y acogedor! Pasillo distribuye los tres dormitorios: dos de ellos en suite, y un tercero con baño completo —que también puede funcionar como toilette de visitas—. Todos los dormitorios cuentan con placares de excelente calidad, y el principal además con un cómodo vestidor. Servicios destacados de la propiedad: -Gas natural -Calefacción por tiro balanceado -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes -Lavadero independiente con lavarropas y secarropas -Pérgola para estacionamiento semicubierto La galería, amplia y bien equipada, ofrece un confortable living exterior, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Desde allí se accede a un toilette adicional, pensado especialmente para dar servicio a la piscina y al área exterior, aportando aún más comodidad. Además, la casa cuenta con cisterna y bomba presurizadora, garantizando una excelente presión de agua en todos los sectores. El jardín, con sistema de riego automático, y la piscina se integran armoniosamente al entorno natural, ofreciendo un verdadero oasis privado. Se entrega totalmente amoblada y equipada. Lista para habitar. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordiná tu visita hoy mismo. Viví como querés vivir — Tu inmobiliaria, siempre cerca. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0126 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _____________ ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.322.624/mes

Necesitas ingresos por $ 9.290.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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