Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Gas Natural - Pileta

Golf al 100 · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 4 ambientes, 160 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.625 contra USD 1.681 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
166 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Golf 1

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Golf. Su distribución se desarrolla en una planta. Al ingresar encontramos el amplio y luminoso living comedor con la cocina semi integrada con barra, y, a continuación, el lavadero con entrada independiente. Cuenta con tres habitaciones y tres baños. La habitación principal es en suite con vestidor y salida al parque. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. El área social tiene un baño para uso de toilette de recepción y acceso para el uso de la pileta. Tiene galería cubierta con parrilla, amplio parque con piscina que, por su orientación al oeste, tiene sol todo el día. Está calefaccionada por losa radiante y tiene Gas Natural. Además aire acondicionado en el living, y en dos habitaciones (pre instalación en la habitación restante). En el frente de la casa tiene espacio descubierto (con posibilidad de techar) para estacionar vehículos. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Golf al 100, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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