Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda Golf con Pileta

Barrio Golf Lote 318 · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 4 ambientes, 158 m², USD 298.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 267.000). El m² sale USD 1.886 contra USD 1.653 de la mediana (+14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 267.000
Mediana precio/m²
USD 1.653
Mediana m²
163 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Golf 1

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en Costa Esmeralda. VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Golf II Lote 318 Costa Esmeralda Casa de estilo americano, con revestimiento exterior en siding, una característica muy buscada en el barrio por su encanto, bajo mantenimiento y gran aceptación entre los compradores. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Sup. Cubierta: 158m² • Sup. Semicubierta: 35m² • Sup. Total construida: 193m² • Terreno: 998m² • 3 dormitorios • 2 baños + 1 toilette • Suite en planta baja con vestidor • Pileta • Parrilla • Cochera cubierta para 1 auto con lavadero (posibilidad de cerrar y habilitar una habitación en suite mas) CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Calefacción por Aire Acondicionado frío/calor e instalación de losa radiante (solo hace falta conectar al gas natural) • Aberturas de PVC con DVH • Galería amplia con living exterior y parrilla semi cubierta • Riego por aspersión • Lavadero con entrada independiente • Seguridad 24hs en el barrio EPIC Real Estate te invita a conocer esta espectacular casa en Barrio Golf II en Costa Esmeralda, en una zona residencial y tranquila, ofrece un espacio amplio y funcional pensado para la comodidad y el disfrute familiar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios (principal en suite en planta baja), living comedor integrado con cocina, toilette de recepción y excelentes espacios exteriores con pileta, galería y un gran parque arbolado. Todo construido con materiales de alta calidad y a estrenar. Excelente opción para quienes buscan calidad, confort y exclusividad en uno de los mejores barrios de Costa Esmeralda. Charlemos y te contamos más Que tengas un gran día! EPIC Real Estate Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.611.857/mes

Necesitas ingresos por $ 10.447.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Golf Lote 318, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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