Casa 4 ambientes en venta en Barrio Golf Lote 318, Golf 1

Casa 4 ambientes en ventaen Barrio Golf Lote 318, Golf 1

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en Costa Esmeralda. VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Golf II Lote 318 Costa Esmeralda Casa de estilo americano, con revestimiento exterior en siding, una característica muy buscada en el barrio por su encanto, bajo mantenimiento y gran aceptación entre los compradores. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Sup. Cubierta: 158m² • Sup. Semicubierta: 35m² • Sup. Total construida: 193m² • Terreno: 998m² • 3 dormitorios • 2 baños + 1 toilette • Suite en planta baja con vestidor • Pileta • Parrilla • Cochera cubierta para 1 auto con lavadero (posibilidad de cerrar y habilitar una habitación en suite mas) CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Calefacción por Aire Acondicionado frío/calor e instalación de losa radiante (solo hace falta conectar al gas natural) • Aberturas de PVC con DVH • Galería amplia con living exterior y parrilla semi cubierta • Riego por aspersión • Lavadero con entrada independiente • Seguridad 24hs en el barrio EPIC Real Estate te invita a conocer esta espectacular casa en Barrio Golf II en Costa Esmeralda, en una zona residencial y tranquila, ofrece un espacio amplio y funcional pensado para la comodidad y el disfrute familiar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios (principal en suite en planta baja), living comedor integrado con cocina, toilette de recepción y excelentes espacios exteriores con pileta, galería y un gran parque arbolado. Todo construido con materiales de alta calidad y a estrenar. Excelente opción para quienes buscan calidad, confort y exclusividad en uno de los mejores barrios de Costa Esmeralda. Charlemos y te contamos más Que tengas un gran día! EPIC Real Estate Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Golf Lote 318, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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