Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 279.000

Casa en venta en Golf 1 · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. en Costa Esmeralda Barrio Golf Barrio Privado

Golf I 171 · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
1.370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 4 ambientes, 166 m², USD 279.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 274.000). El m² sale USD 1.681 contra USD 1.625 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 274.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Golf 1

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Golf 1, Costa Esmeralda. Ref 1810. Moderna propiedad ubicada en el barrio Golf I, Lote 171 del barrio privado Costa Esmeralda. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Distribuido todo en una misma planta, la misma dispone de: Interior. • Living-comedor. • Amplia cocina con isla. • Lavadero. • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite. • Dormitorio con dos camas individuales. • Dormitorio con dos camas individuales. • Baño completo. Exterior. • Galeria con parrilla. • Amplio jardin con riego por aspersion con pileta en deck de madera. • Fogonero tipo asador. • Pergola para dos autos. La propiedad cuenta con aberturas pvc, doble vidriado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-663)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.445.329/mes

Necesitas ingresos por $ 9.781.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 279.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Golf I 171, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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