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Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes
Casa Venta 3 Dorm. 3 Baños Pileta Barrio Deportivo Costa Esmeralda
Costa Esmeralda · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Deportivo I
Pide USD 220.000, un 10% menos que lo normal entre los 58 casas de 4 ambientes en venta en Deportivo I publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 30 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 244.722
- Tamaño normal
- 180 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Deportivo I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Deportivo I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.633/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Deportivo I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 289.552
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires
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