Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes

Casa en Venta en Deportivo, Costa Esmeralda, Costa Atlántica

Barrio deportiva I- Costa Esmeralda 0 · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo I, 4 ambientes, 152 m², USD 215.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.414 contra USD 1.679 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 1.679
Mediana m²
143 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Deportivo I

Descripcion

Muy linda casa en barrio Deportivo 1. Excelente oportunidad. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio en suite y dos dormitorios más que comparten un baño completo. Galería con parrilla. Garaje cubierto. Gas natural. Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas. 4 en total. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.393/mes

Necesitas ingresos por $ 7.537.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Deportivo I

Mediana del barrio
USD 277.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Deportivo I es USD 277.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Deportivo I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio deportiva I- Costa Esmeralda 0, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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