Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes

Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes

Deportiva 278 - 3 Dorm C/pileta

Deportiva 278- Costa Esmeralda · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, un 17% menos que lo normal entre los 63 casas de 4 ambientes en venta en Deportivo I publicados a menos de 5 cuadras de Deportiva 278- Costa Esmeralda.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.225lo normal · 1.4791.762

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 295.775
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.092
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa estilo campo, desarrollada en una planta con 150 mts2 cub, 50 semicub sobre lotazo de 1.300, con médano arbolado detras. A 100 mts del club. Excelente ubicacipon y orientación -sin vista de vecinos. Calefacción por AA f/c en todos los ambientes marca MIDEA, con cisterna y bomba presurizadora, anafe y horno electricos, termotanque de 100 lts de alta recuperación, mosquiteros. Living-comedor con ventanales y amplia cocina con barra integrados, toilette, lavadero; amplia galeria con parrilla y living exterior; piscina cercada con playa húmeda y solarium. Jardín aprquizado con riego automático. Garage semicubierto para dos autos. Entrada de servicio. Tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor. Dos baños completos. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos . Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva 278- Costa Esmeralda, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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