Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes

Deportiva 278 - 3 Dorm C/pileta

Deportiva 278- Costa Esmeralda · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo I, 4 ambientes, 150 m², USD 245.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.655 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.655
Mediana m²
143 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Deportivo I

Descripcion

Casa estilo campo, desarrollada en una planta con 150 mts2 cub, 50 semicub sobre lotazo de 1.300, con médano arbolado detras. A 100 mts del club. Excelente ubicacipon y orientación -sin vista de vecinos. Calefacción por AA f/c en todos los ambientes marca MIDEA, con cisterna y bomba presurizadora, anafe y horno electricos, termotanque de 100 lts de alta recuperación, mosquiteros. Living-comedor con ventanales y amplia cocina con barra integrados, toilette, lavadero; amplia galeria con parrilla y living exterior; piscina cercada con playa húmeda y solarium. Jardín aprquizado con riego automático. Garage semicubierto para dos autos. Entrada de servicio. Tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor. Dos baños completos. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos . Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Deportivo I

Mediana del barrio
USD 277.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Deportivo I es USD 277.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Deportivo I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deportiva 278- Costa Esmeralda, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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