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Casa en venta en Costa del Este · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Costa del Este
Avenida 3 e/ Los Malvones y Los Pensamientos · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 555 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa del Este
Pide USD 135.000, un 2% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 3 e/ Los Malvones y Los Pensamientos.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 137.107
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.238
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa del Este
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa del Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.261
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 3 e/ Los Malvones y Los Pensamientos, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
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