Casa en venta en Costa del Este · 4 ambientes

Casa en venta en Costa del Este · 4 ambientes

Casa en Venta La Reserva Costa del Este

Las Orquideas E/arrayanes y Los Pinos, Costa del Este · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
206 m²
Antigüedad
8 años
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 31% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Las Orquideas E/arrayanes y Los Pinos, Costa del Este.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.006lo normal · 1.4601.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 232.140
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.471
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Gran oportunidad en Costa del Este! Presentamos esta encantadora casa de 4 ambientes ubicada en el prestigioso barrio "La Reserva". Situada en Las Orquídeas N°567, entre Los Arrayanes y Los Pinos, esta propiedad destaca por su diseño funcional y sus comodidades modernas. La planta baja cuenta con un comedor diario equipado con estufa TROMEN y un acogedor living cerrado con aire acondicionado, ideal para disfrutar en familia. La cocina es amplia e independiente, con acceso directo al parque trasero. Un práctico toilette completa esta planta. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios diseñados para niños, ambos con grandes ventanales de piso a techo. Un antebaño con placard proporciona espacio adicional de almacenamiento y sirve a los dormitorios. El dormitorio principal en suite incluye vestidor y un balcón semicubierto que ofrece vistas a la calle Las Orquídeas. El segundo piso alberga una amplia terraza con parrilla semicubierta, perfecta para reuniones al aire libre, además de un baño completo. En el exterior, el parque trasero cuenta con otra parrilla y un deck semicubierto con acceso directo desde la cocina. También dispone de un espacio semicubierto para estacionar un vehículo. Entre las características destacadas se incluyen sistema de alarma, calefacción central con radiadores en todos los ambientes y un zepelín de gas. La propiedad, de 8 años de antigüedad, está equipada con servicios de agua corriente, cloacas, internet y electricidad, y es apta para mascotas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. Ideal para familias que buscan un espacio acogedor y funcional. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Orquideas E/arrayanes y Los Pinos, Costa del Este, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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