Casa 4 ambientes en venta en Arrayanes al 100, Costa del Este

Casa 4 ambientes en ventaen Arrayanes al 100, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
520 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 9% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Arrayanes al 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.360lo normal · 1.2501.498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.250
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.234
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA / PERMUTA – COSTA ESMERALDA (COSTA ATLÁNTICA)Se acepta permuta por casa en El Cantón, San Matías, San Sebastián o zona sur Ubicada en una excelente zona de Costa Esmeralda, con muy buen entorno y fácil acceso. OPORTUNIDAD – SE ACEPTA PERMUTA Barrios: El Cantón, San Matías, San Sebastián También se evalúan propiedades en zona sur Preferentemente propiedades amuebladas LA PROPIEDAD Hermosa casa desarrollada en una planta, con ambientes amplios, funcionales y pensados para disfrutar todo el año. Cuenta con: Cocina comedor integrada, moderna y luminosa Amplio living con excelente conexión al exterior Quincho con parrilla y persianas automáticas Toilette de recepción 1 baño completo 3 habitaciones cómodas Lavadero Garage cubierto con persiana automática EXTERIOR Hermoso jardín parquizado Espacio ideal para sumar pileta o área de relax Muy buena orientación y privacidad DETALLES QUE SUMAN Excelente calidad constructiva Ambientes luminosos Funcional tanto para vivienda permanente como para renta Entorno tranquilo y natural Ubicación destacada: En pleno corredor de la Costa Atlántica, dentro de una de las zonas más buscadas por su seguridad, naturaleza y cercanía al mar. Ideal para quienes buscan calidad de vida o inversión con posibilidad de permuta AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.991 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.991/mes

Necesitas ingresos por $ 6.071.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arrayanes al 100, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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