P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en C. 8 415, Santa Teresita
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 8 415, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa al frente sobre lote de 10 X 30 ubicada en calle 8 Nº 415 entre Calle 31 y Avenida 32 a 7 cuadras de la playa, cuenta con: -cocina-comedor; -2 habitaciones; -baño; -altillo; -patio con lavadero. CONDICIONES DE VENTA: Gastos de Escritura según Ley. Honorarios Comprador: 4% del valor de venta mas IVA. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de C. 8 415

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Teresita del Niño Jesus) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Mistol2 min · 149 m
Estrella de mar4 min · 244 m
Santa Providencia · Avenida 32 5507 min · 418 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada7 min · 469 m
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada7 min · 476 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus3 min · 174 m
zona de juegos4 min · 224 m
Plaza de los Pioneros10 min · 616 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado1 min · 63 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 930 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 8 415, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp