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Casa 3 ambientes en venta en Calle 6 2000, Santa Teresita
Casa en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 6 2000, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
407 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE 3 AMPLIOS AMBIENTES SOBRE LOTE 407 M2. aprox NUEVO VALOR OPORTUNIDAD!!! INGRESO A LIVING COMEDOR COCINA AMPLIA. 2 DORMITORIOS. BAÑO INSTALADO. JARDÍN AL FRENTE. COCHERA PASANTE (SEMI CUBIERTO 2 AUTOS). AMPLIO FONDO LIBRE. ACCESO A TERRAZA OPORTUNIDAD SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!!. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 407 Fondo libre: 280 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Características: Lavadero Parque Terraza Jardín delantero NUEVO VALOR OPORTUNIDAD!!! Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 6 2000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carniceria modelo8 min · 500 m
Super Mar11 min · 729 m
El Tanito · Calle 113 min · 821 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica12 min · 746 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 752 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica12 min · 768 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista13 min · 812 m
Plaza de las Naciones14 min · 899 m
Plaza del Tango15 min · 958 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado14 min · 910 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 2000, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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