Casa en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

Casa en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes - a Estrenar - El Jaguel - Santa Teresita

los Tilos s/n · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
405 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

VENTA DE CASA A ESTRENAR Avellaneda entre Entre Ríos y Corrientes, Santa Teresita, A 1 cuadra del centro comercial el Jagüel (restaurantes y comercios varios) , a 8 cuadras de Av. 32 ( entrada principal ), a 13 de la ruta 11 y a 10 de la playa aprox, excelente ubicación hermoso entorno muy tranquilo. La propiedad se esta construyendo sobre un lote 405m2 , con una sup cub. de 77 m2 consta de sala de estar, comedor/cocina, dos dormitorios uno de ellos en suite, baño, galería semi cubierta y espacio para estacionamiento. .Mampostería de ladrillos hueco revocado. .Estructura de madera .Contrapiso de H° .Piso cerámico .Losa de H°A° .Terreno natural .Revoque a la cal .Carpintería de madera y metálica .Chapas .Piedra LA VENTA ES LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. Las fotos (render) son a modo ilustrativo pueden diferir de la terminación real. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Camino del Jaguel2 min · 157 m
Dulce Estilo3 min · 166 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel3 min · 184 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada8 min · 537 m
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada8 min · 538 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica14 min · 891 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros3 min · 206 m
zona de juegos10 min · 634 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus10 min · 669 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los Tilos s/n, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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