P Proppies
Casa en venta en Santa Teresita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

Venta chalet de 3 amb (apto crédito)

Calle 6 1452 , Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Calle 6 Nº 1.452 (Santa Teresita): chalet de dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño, patio cubierto, baño auxiliar, garage, amplio fondo libre. (sup cub: 88 m²). A metros av. 41 Información Adicional: ABL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Super Mar1 min · 57 m
La Taba II5 min · 327 m
Mercado Argentino6 min · 394 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica1 min · 89 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 215 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista7 min · 466 m
Plaza del Tango10 min · 652 m
Froggy Land12 min · 745 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico4 min · 272 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado9 min · 561 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 1452 , Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp