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Casa 3 ambientes en venta en 1 Bis 6400, San Clemente del Tuyu
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 1 Bis 6400, San Clemente del Tuyu

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Excelente casa a 70 metros de la playa, con gran lote en San Clemente que cuenta con: Living comedor Cocina con muebles altos y bajos 2 dormitorios Baño completo En el exterior Galería con parrilla Gran parque con posibilidad de hacer complejo La zona es muy tranquila , cuenta con muchos servicios como supermercado, carnicería, kiosco etc., ya que en la zona hay varios complejos turísticos. Está a 70 metros de la playa donde está la bajada. Está a 10 min del centro de San Clemente . Se toman permutas por vehículos o propiedades. No dudes en consultarme, será un placer ayudarte. Acepta permuta Servicios: Electricidad, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.3% total
USD 39.000USD 35.00025 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 39.000 → USD 35.000-10.26%

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 Bis 6400, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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