Casa 3 ambientes en venta en Av. XVI 3845, San Clemente del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen Av. XVI 3845, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
282 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Av.XVI 3845 San Clemente del Tuyú Oportunidad!!! Casa de 3 ambientes, frente al vivero municipal, consta de cocina, desayunador en barra, living comedor, dos habitaciones, baño, galería semicubierta, cuarto de herramientas, patio al frente de la propiedad y hermoso fondo. Terreno de 282 mts, cubiertos de 51 metros, semicubierto 27 mts. A metros de Avenida talas ( Zona de negocios ) , gente estable. Ideal para descansar, disfrutar de la naturaleza. RETASADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. XVI 3845

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 4 minutos.

Compras
Beatriz12 min · 766 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 SOCIEDAD DE FOMENTO BARRIO EL TALA · inicial · publica5 min · 328 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica7 min · 472 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas4 min · 278 m
Club Deportivo Cosme Argerich6 min · 389 m
Vivero Cosme Argerich15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. XVI 3845, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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