venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu · 7 amb · 5 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en 75 700, San Clemente del Tuyu
USD 94.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 94.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 75 700, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 94.000, un 22% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 75 700.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940lo normal · 769963
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 76.923
- Tamaño normal
- 91 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA / PERMUTA/FINANCIACIÓN IDEAL 2 FAMILIAS Casa en venta en San Clemente del Tuyú a 6 cuadras del mar Excelente propiedad ubicada en una zona tranquila y a solo minutos de la playa.
Cuenta con gas natural y cloacas, lo que asegura confort y practicidad durante todo el año.
La casa principal ofrece: Living comedor luminoso Cocina independiente y lavadero separado 1 habitación principal amplia con placard 1 dormitorio adicional Baño completo En el exterior se disfruta de un patio con parrilla y un espacio verde con jardín, ideal para crear un sector de relax, sumar plantas o armar una huerta.
Adelante de la propiedad se encuentra un dúplex que cuenta con: 3 habitaciones en planta alta Cocina, comedor y baño en planta baja 1 habitación adicional en planta baja Una oportunidad ideal para dos familias, para combinar vivienda permanente y alquiler turístico, o bien para quienes buscan un inmueble con gran potencial de renta.
Ambas propiedades se calefaccionan con calefactores Una casa funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de las vacaciones cerca del mar.
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O FINANCIACIÓN!!!! CONSULTAME MABEL BUENO BIENES RAICES MAT. 9436
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 100.627
- Precio del aviso
- USD 94.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.275
- Sellos y tasas~1%
- USD 940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.412
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 847.903/mes
Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 75 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Autoservicio SM2 min · 146 m
Beatriz10 min · 625 m
Viva11 min · 687 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 189 m
El bosquecito - ACA7 min · 466 m
Zona Medanosa8 min · 482 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico10 min · 625 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.176
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
75 700, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Clemente del Tuyu 
venta
USD 44.000
Casa · 44m² · 2 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · hace 6 dias
venta
USD 56.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 6 dias
venta
USD 49.700
Casa · 70m² · 3 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
venta
USD 40.000
Casa · 96m² · 6 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 6 amb · 4 dorm · 96 m2 · hace 6 dias
venta
USD 122.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 6 dias