Casa 3 ambientes en venta en Asturias 3000, San Clemente del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen Asturias 3000, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
129 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 38% menos que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Asturias 3000.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 571lo normal · 9221.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 51.612
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 867
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece: Casa en Ph al Frente de 3 Ambientes con Cochera y Patio.- Compuesto de: Cocina Comedor equipado.- Baño.- Dormitorio Principal.- Dormitorio Secundario.- Cochera.- Patio privativo cerrado de 7x2 mts.- Zona Centro Oeste.- Sobre calle mejorada.- Servicios: Agua de Pozo.- Gas envasado.- Luz.- A 11 cuadras del Mar.- A 20 cuadras de la Ruta 11.- *** En Comun con Gallelli Propiedades *** Mas Propiedades en.ar Contacto Telefonico Ver datos / Whatsapp Ver datos .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.903 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Asturias 3000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Autoservicio SM8 min · 496 m
Beatriz11 min · 725 m
Viva12 min · 800 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica9 min · 605 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica10 min · 618 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas5 min · 322 m
El bosquecito - ACA13 min · 841 m
Juegos Infantiles15 min · 930 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico5 min · 343 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Asturias 3000, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 32.000
Casa en venta
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