Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casas en Block (2)

Calle 5 1725 e/ 30 y VI · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 93% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 5 1725 e/ 30 y VI.

93% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 38.893
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.039
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sobre lote de 10 mts. de frente por 30 mts. de fondo. Cocina comedor integrada, baño y 2 dormitorios. Atrás: otra propiedad de 2 amb. y Galpon. Acceso a terraza adelante. LOCALIDAD: SAN CLEMENTE Sin gas natural instalado. Entrada de auto, porton. Adelante acceso directo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Bonanza5 min · 296 m
Super Clemente7 min · 417 m
La Linde10 min · 631 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada6 min · 399 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada6 min · 412 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 REMEDIOS DE ESCALADA · adultos · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Almirante Brown7 min · 446 m
Plaza de las banderas7 min · 479 m
Plaza Virgen de Lujan8 min · 525 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 5 1725 e/ 30 y VI, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp