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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa + Departamento + Habitacion Sobre Lote de 10 X 55

Calle 51 N° 267 e/ 48 y 49 · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
550 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 96% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 51 N° 267 e/ 48 y 49.

96% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 409336

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 61.364
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa + Dptos. + habitac. DOMICILIO: Calle 51 Nº 267 • entre calles 48 y 49 Sobre lote de 10 mts. por 55 mts. Casa de 2 amb. con 2 baños, adelante, luego 2 Dtos. de 2 ambientes. A continuacion 3 baños exteriores. Mas galpon como garage, al fondo 2 departamentos de 2 amb. sin baños, utiliza los exteriores. ZONA: Norte ASFALTO: Si • AGUA CTE: No CLOACAS: Si • RED Rodeado de amplio lote con jardines. Con gas natural instalado. LIVING: Comedor DORMITORIOS: 2 y 1 SUPERFICIE: 150 Mts.2 cubiertos COMEDOR: Incluido BAÑOS: 2 casa y 1 c/prop. de 2 amb. Mas 3 exteriores COCINA: Separada

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Linde6 min · 389 m
Mini Sueños Los Hermanos7 min · 460 m
Bonanza12 min · 800 m
Educacion
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada9 min · 605 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan5 min · 301 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 51 N° 267 e/ 48 y 49, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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