venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu · 7 amb · 5 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
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Casa 3 ambientes en venta en C. 74 570, San Clemente del Tuyu
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen C. 74 570, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 200.000, un 246% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de C. 74 570.
246% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.326lo normal · 672940
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 246% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 57.761
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
L- Hermoso chalet cercano al Vivero Municipal y a metros del mar.
Cuenta con cocina separada , living , dos habitaciones , baño, sala de estar al ingreso de la propiedad.
Dispone de garaje / quincho.
Terreno de 700 mts2 aprox.
Con una superficie cubierta de 86 mts2.
Excelente ubicación , zona de gente estable y negocios cerca.
Ideal para vivienda permanente, valor a conversar/permuta por Mar del Plata .
Gas natural Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1107
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 74 570
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Club Deportivo Cosme Argerich) a 5 minutos.
Compras
Beatriz3 min · 178 m
Autoservicio SM14 min · 916 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica4 min · 244 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica4 min · 257 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Club Deportivo Cosme Argerich5 min · 292 m
Vivero Cosme Argerich7 min · 428 m
Plaza Angel Vargas8 min · 497 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.176
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 74 570, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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