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Casa 3 ambientes en venta en Avenida 18 al 3300, San Clemente del Tuyu
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida 18 al 3300, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
3.600.000 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

OPORTUNIDAD !!! Casa de 3 ambientes , ubicada a 8 cuadras de la terminal y a dos cuadras de la Avenida Naval . Entre calle 72 y 73 El mismo cuenta con : • Living comedor • Cocina • Dos dormitorios • Baño completo con todos sus accesorios • Galería cubierta con parrilla • Cochera cubierta • Gas envasado • Agua de pozo SE ACEPTA VEHICULO EN BUEN ESTADO COMO PARTE DE PAGO . Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida 18 al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Beatriz14 min · 909 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas14 min · 870 m
Plaza Malvinas Argentinas15 min · 933 m
Club Deportivo Cosme Argerich15 min · 975 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.350
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 18 al 3300, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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