Casa 3 ambientes en venta en Calle 18 4554, San Clemente del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 18 4554, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo Las Mininas en San Clemente 8 Unidades Funcionales. Construcción de alta calidad! Ubicación: Calle 18 N°4554, entre 84 y 85, a solo 200 metros del mar. Opciones de Alojamiento: 3 Dúplex de 3 ambientes: Cada uno con parrilla. 1 Monoambiente al fondo: Con quincho. 4 Casas de 3 ambientes: Con parrilla y patio. Comodidades: ️ Todas las estancias equipadas. ️ Pileta cerrada climatizada: Con caldera y panel solar. Alarma de seguridad. Cartera de clientes incluida. Ideal para Inversionistas. ¡Contáctanos para más detalles!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 18 4554, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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