Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Chalet 4 amb. centro

9 1500, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 5% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 9 1500, San Clemente del Tuyú.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 733lo normal · 698522

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.381
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FICHA 156: Chalet de 4 ambientes, ubicado en la calle 9 entre calles 28 y 29 , a 4 cuadras de Av San Martín, 1 cuadra de calle 8 ( camino a Mundo Marino y Termas), 9 cuadras de la peatonal y del mar, en una zona céntrica de residentes permanentes. Compuesto por: Jardín, Espacio vehicular, Living, comedor, Cocina, Baño, 2 Dormitorios, Lavadero, Galpón, Terreno libre arbolado. Terreno de 321 Mts² ( 10,75mts x 30mts aproximadamente) Posee : Techo de tejas, sobre losa. Pisos calcáreos. Carpintería madera / aluminio. Agua caliente en cocina y baño a través de termotanque.Baño completo, sanitarios color. Cuenta con los servicios de : cloacas, a 1 cuadra del asfalto. IMUY CÓMODA IDEAL VIVIENDA PERMANENTE u$s 55.000 Servicios: Cloacas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santosvegano de Payadores) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mini Sueños Los Hermanos8 min · 508 m
Super Clemente9 min · 581 m
Bonanza13 min · 856 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº130 DELFO CABRERA · otros · publica3 min · 218 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 REMEDIOS DE ESCALADA · adultos · publica8 min · 517 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Santosvegano de Payadores7 min · 447 m
Plaza San Martin7 min · 479 m
Plaza Virgen de Itati12 min · 751 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.850
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 1500, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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