Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa ph

Calle 34 700, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 1% mas que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 34 700, San Clemente del Tuyú.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 909740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.545
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

L 100 Casa en dos plantas de 3 ambientes mas departamento, en PH como UF 1, consta de 2 habitaciones, baño, lavadero, parrilla, garage. Luego el departamento. Sobre lote de 11,83 metros por 9,80 metros, cuenta con 60 metros cuadrados cubiertos aprox. Zona de gente estable, ideal vivienda familiar, negocios cerca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
San Gabriel9 min · 595 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica9 min · 548 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica12 min · 796 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada13 min · 820 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle15 min · 966 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico7 min · 462 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.350
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 34 700, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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