venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu · 7 amb · 5 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 49.500
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Casa en venta
USD 49.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Excelente casa de lote propio 3 amb apto crédito 405mts. calle 40, 600. san clemente del tuyú
Calle 40 600, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 405 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 49.500, un 38% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 40 600, San Clemente del Tuyú.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 825lo normal · 596696
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 35.746
- Tamaño normal
- 67 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa de lote propio de 10x42 con casa de 3 amb.
Amplio jardin al frente y al contrafrente.
Garage varios autos. 2 dormitorios de 4.30 x 2.10 y 3.10 x 3.80.
Living comedor con hogar a leño de 3.70 x 5.50.
Baño completo.
Patio cubierto de 5 x 1.50.
Patio descubierto 9 x 3.
Lavadero separado.
Galpon 5x3 (no figura en plano).
Pequeña terraza arriba de lavadero.
Posibilidaad de ampliación.
Calle con asfalto. A 8 cuadras del mar playa norte. A 10 cuadras de Mundo Marino. A 3 cuadras de plaza "2 de Abril". A 8 cuadras del Puerto San Clemente del Tuyú.
Ideal casa de alquiler o vivienda permanente.
Se escucha propuesta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.990
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 446.502/mes
Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Mini Sueños Los Hermanos12 min · 783 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica5 min · 335 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada13 min · 833 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 186 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 40 600, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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