Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño - san clemente del tuyú

1 Bis e/ 72 y 73 , San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 7% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 1 Bis e/ 72 y 73 , San Clemente del Tuyú.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 9521.160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 22 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 42.857
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 1 Bis entre 72 y 73 (San Clemente del Tuyú, Costa Atlantica).Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación Oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 45 mts2 y tiene una superficie aproximada de 42 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio SM2 min · 146 m
Beatriz10 min · 626 m
Viva11 min · 687 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 741 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica13 min · 804 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 190 m
El bosquecito - ACA7 min · 465 m
Zona Medanosa8 min · 482 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 42.000USD 40.00011 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.350
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 Bis e/ 72 y 73 , San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 40.000
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