venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu · 7 amb · 5 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 40.000
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Casa en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Duplex de 3 ambientes
Calle 70 500, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 40.000, un 18% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 70 500, San Clemente del Tuyú.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 9721.165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 48.601
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TIPO: Duplex DOMICILIO: Calle 70 Nº 582
• U.F. 4
• entre calle 7 y Avda.
III
Duplex con detalles, en complejo de varias unidades.
Tiene estacionmiento auto, y lavadero cubierto.
A 500 metros del mar.
Ultimo de varias unidades, con pequeño patio. LOCALIDAD:SAN CLEMENTE
ZONA: El Tala ASFALTO: No
• AGUA CTE: No CLOACAS: Si
• RED DE GAS: No
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Autoservicio SM5 min · 305 m
Beatriz7 min · 465 m
Viva13 min · 843 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica6 min · 359 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica13 min · 840 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica13 min · 855 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 280 m
Zona Medanosa9 min · 570 m
El bosquecito - ACA10 min · 615 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico11 min · 704 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 976/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.176
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 70 500, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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