Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

En venta casa 3 amb. en san clemente del tuyu - ficha 9570

Galicia 4200, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
53 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 30% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Galicia 4200, San Clemente del Tuyú.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 679lo normal · 9761.165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 51.738
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 ambientes, consta de cocina/comedor integrado, baño, 2 habitaciones, patio con parrila y lavadero. Sobre lote de 10 metros de frente por 36 metros de fondo, con una superficie cubierta de 53 metros cuadrados. A metros de la terminal nueva de omnibus, ideal para vivienda permanente. 2 Dorm. esta a 100 metros de la terminal de micros y a 10 cuadras de la playa 1 Baño/s Cochera Parrilla Gas Env. Parque Rejas TV-Cable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Autoservicio SM3 min · 190 m
Beatriz10 min · 620 m
Viva11 min · 722 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica13 min · 815 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica13 min · 858 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 271 m
Zona Medanosa6 min · 415 m
El bosquecito - ACA7 min · 446 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.350
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galicia 4200, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 36.000
Casa en venta
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