venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu·7 amb · 5 dorm · 120 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 34.900
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Casa en venta
USD 34.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Venta de duplex en san clemente del tuyu. oportunidad!
47 100, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 34.900, un 14% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 47 100, San Clemente del Tuyú.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 537lo normal · 621731
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 40.393
- Tamaño normal
- 62 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Duplex 3 Ambientes con cochera y patio en San Clemente del Tuyú Duplex 65 m2, amplio lote con hermoso fondo 2 dormitorios y 2 baños Cocina independiente y living comedor Totalmente equipado, CON GAS NATURAL e INTERNET Entrada de autos sin techar Calle 47 y 51 a metros de plaza carlos gardeL.
Las medidas y fotografías publicadas son referenciales y no contractuales.
Las medidas exactas deben ser verificadas con la documentación del inmueble.
Las imágenes y videos son ilustrativos y no representan necesariamente las características exactas de la propiedad.
XINTEL(ZAP-ZAP-1724)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.361 en total: USD 34.900 del aviso mas USD 2.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.807 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.361
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 845
- Sellos y tasas~1%
- USD 349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.807/mes
Necesitas ingresos por $ 1.259.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
La Linde9 min · 591 m
Mini Sueños Los Hermanos12 min · 786 m
Educacion
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada14 min · 870 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada14 min · 893 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan10 min · 615 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 788 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 682/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
47 100, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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