venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu · 7 amb · 5 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 22.000
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Casa en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Casa en p:h .retasado oportunidad a reciclar
Calle Asturias 3000, Piso UF, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 22.000, un 56% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle Asturias 3000, Piso UF, San Clemente del Tuyú.
56% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 393lo normal · 9007261.066
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 50.400
- Tamaño normal
- 56 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en PH DOMICILIO: Asturias Nº 3065
• UF Nº 1 (al frente) entre calles 69 y 70
Casa en PH, al frente de otras propiedades, acceso directo de la calle.
Con estacionamiento.
Al costado de la propiedad entrada comun.
Con patio propio cerrado de 7 por 2 mts.
Con con entrada comun desde la calle. Comoda casa.
LOCALIDAD: SAN CLEMENTE
ZONA: Centro oeste ASFALTO: No
• AGUA CTE: No CLOACAS: No
• RED GAS: No
Lote de 129 mts.
Cuadrados
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Autoservicio SM9 min · 559 m
Beatriz11 min · 680 m
Viva14 min · 888 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica9 min · 592 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 680 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas6 min · 385 m
El bosquecito - ACA14 min · 912 m
Club Deportivo Cosme Argerich15 min · 953 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico7 min · 421 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-31.3% total
- 08 de nov de 2026USD 32.000 → USD 22.000-31.25%
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.350, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 976/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.176
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Asturias 3000, Piso UF, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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