Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa en San Bernardo del Tuyu

Casa en Venta - Barrio Ezcurra Medrano - San Bernardo, Costa Atlántica · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 119 m², USD 130.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.092 contra USD 770 de la mediana (+41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Ubicada en zona residencial, sobre calle asfaltada, a solo 1 cuadra y media de Av. San Bernardo y a 1,5 km del mar. Entorno ideal para vivienda permanente, en la misma cuadra del Colegio San Bernardo. ???? Superficie Terreno: 525 m² (15 x 35) – orientación Este Superficie total: 139 m² 119 m² cubiertos 20 m² semicubiertos ???? Exterior Patio delantero y fondo parquizados Cerco vivo perimetral Sistema de riego por aspersión Quincho cerrado con toldos plásticos ???? Características destacadas Estufas tiro balanceado en living y dormitorios Placares completos en ambas habitaciones Aberturas con DVH Cielorrasos en durlock Revestimiento exterior texturado Doble tanque de agua (tanque elevado + cisterna) Perforación independiente para riego ????? Se entrega amoblada y equipada. Incluye: Sillón de 4 cuerpos Juego de comedor con 8 sillas Cama 2 plazas con colchón de resortes 2 sommier de 1 plaza Sillón cama Heladera con freezer Cocina Escorial Master Full Campana TST Lavarropas Drean Next Eco Termotanque eléctrico de 75 L ???? Ideal para vivienda permanente, por ubicación, servicios completos y nivel de equipamiento listo para habitar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta - Barrio Ezcurra Medrano - San Bernardo, Costa Atlántica, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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