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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.238/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Hermoso Duplex en Excelente Ubicación

Santa María de Oro 548 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 65 m², USD 58.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 892 contra USD 915 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
60 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

OTRO NUEVO INGRESO EN VENTA EN SAN BERNARDO Ideal para vivienda permanente o alquiler temporario con alta rentabilidad Duplex al frente con quincho y parrilla a 5 cuadras de la playa, 4 de la peatonal y 2 de Av. San Bernardo ( Oro y Mitre) Living comedor...cocina independiente... 2 dormitorios con placard...toilette, baño completo Gas envasado Entrada para autos Cuarto de herramientas Total 127 mtrs2. Balcón U$S 60.000 Contactamos Wa Ver datos ó Sólo llamadas al Ver datos 33 Cecilia Lemoine Inmobiliaria Corredor responsable • Cecilia Lemoine Inmobiliaria • Marcela Cecilia Lemoine • Mat 1055 F 356 TIII. C.M.y C.P. del Departamento Judicial de Dolores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa María de Oro 548, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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